Wertgutachten


Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Wertgutachten werden in folgenden Fällen angefertigt:

  • Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Immobilie kaufen oder verkaufen. Hier kann ein unabhängiger Wertgutachter. den Preis dieser Immobilie schätzen.
  • Wurde eine Immobilie vererbt, so kann man mit einem Wertgutachten die Erbanteile ermitteln.
  • Das Finanzamt setzt bei der Berechnung der Steuer den Wert Ihrer Wohnung oder Immobilie zu Ihrer Meinung nach zu hoch an.
  • Ihre Betriebsstätte wird vom Finanzamt bewertet und das Verhältnis von Boden- zu Sachwert wurde falsch bewertet.
  • Ein Schaden an einer Immobilie führt zu einem Merkantilen Minderwert.

Der Verkehrswert einer Immobilie wird unter zur Hilfenahme der Wertermittlungsverordnung (WertV) mit unterschiedlichen Verfahren durch einen Wertgutachter ermittelt. Grundsätzlich ist es erstmal nicht entscheidend, ob es sich um ein Gebäude allgemeiner Art, ein normales Haus oder eine Wohnung handelt.

Ingenieurbüro

Frank Giesecke

Dipl. Ing.

 

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